超级详细凯发天生赢家一触即发(中国)百度百科

　　凯发k8娱乐官网ღ◈ღღ。凯发k8一触即发ღ◈ღღ。k8凯发ღ◈ღღ。凯发k8国际作为一个总体量超过300万方的巨无霸项目ღ◈ღღ，中国摩商业停工后的动向一直是备受瞩目的话题凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ。不过好消息是蜜芽地址永不失联2022ღ◈ღღ，

　　就在成功拍卖不久后ღ◈ღღ，中国摩商业背后的神秘买家也随之浮出水面ღ◈ღღ。据官方报道ღ◈ღღ，中国摩商业项目的接盘方为ღ◈ღღ：重庆保税港绿创投资发展有限公司ღ◈ღღ。该公司已于2024年12月23日正式完成了中国摩项目的签约移交仪式凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ。

　　关于中国摩商业的续建计划ღ◈ღღ，重庆保税港区绿创投资发展有限公司相关负责人表示ღ◈ღღ，“我们正在抓紧时间制定建设方案ღ◈ღღ，预计明年（2025）年初正式续建该项目ღ◈ღღ，2026年6月投入运营ღ◈ღღ。”

　　中国摩项目由佳源创盛控股子公司浙江佳源房地产集团有限公司与中农国信共同打造ღ◈ღღ，但实际上引发停工变局的佳源房地产集团却并非是中国摩项目的初始投资人ღ◈ღღ。

　　2015年8月30日ღ◈ღღ，由中农国信控股集团有限公司投资的中国摩（重庆）项目举行奠基仪式ღ◈ღღ。项目号称将引入亚洲第一个室内“尼克主题乐园”ღ◈ღღ，旨在打造一个集购物ღ◈ღღ、文化ღ◈ღღ、旅游ღ◈ღღ、商务于一体的世界级游购商旅中心ღ◈ღღ。

　　直到2017年3月ღ◈ღღ，佳源才亿32.1亿元拿下中国摩项目60%的股东权益ღ◈ღღ，正式加入这一巨无霸的房产项目ღ◈ღღ。

　　中国摩项目总占地面积约2000亩ღ◈ღღ，包括住宅ღ◈ღღ、游购（文旅商业综合体）ღ◈ღღ、学校（巴蜀常青藤）ღ◈ღღ、医院（重庆中美国际医院项目）四大板块组成ღ◈ღღ。

　　其中商品住宅的占比最大ღ◈ღღ，整体建成规模高达22000多户ღ◈ღღ，即便是以三口之家的体量计算ღ◈ღღ，这座超级大盘也足以容纳66000+的人口规模ღ◈ღღ！

　　自从千禧年后ღ◈ღღ，重庆为了拓疆更大的城市版图凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ，出让了不少千亩大社区ღ◈ღღ，也顺势引进了一大波优质城市服务商落户重庆ღ◈ღღ。比如大家耳熟能详的重庆天地ღ◈ღღ、华侨城等都是大城造城的典范凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ。

　　大城造城一般是指单个大社区ღ◈ღღ，以大体量住宅地块保障人口导入ღ◈ღღ，并与商业商务等多元性质的土地组合ღ◈ღღ，去带动一个新兴板块形成最初的城市系统ღ◈ღღ。

　　而彼时的中国摩正巧遇上重庆楼市大周期ღ◈ღღ，在其高逼格的定位与亲民的房价共同助力下ღ◈ღღ，一度成为了重庆楼市的热销项目蜜芽地址永不失联2022ღ◈ღღ。

　　这一年中国摩亿单盘3144套的成交量位于重庆主城区商品住宅热销榜榜首ღ◈ღღ，更是助力佳源地产一跃跻身重庆TOP20房企之列ღ◈ღღ，全年权益销售金额高达36.62亿元ღ◈ღღ！

　　但即便如此ღ◈ღღ，以我所知当时的重庆房企利润空间与折扣力度ღ◈ღღ，像中国摩这种程度的热销也或许很难应对其号称超260亿元总投资所带来的压力ღ◈ღღ。

　　从2021年的高光之后ღ◈ღღ，佳源地产在重庆的声势就开始逐渐下滑凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ，当初号称2020年开业的中国摩商业ღ◈ღღ，随着开业时间的不断跳票ღ◈ღღ，也开始被越来越多的人质疑ღ◈ღღ。

　　2023年8月ღ◈ღღ，佳源创盛控股集团有限公司三期总计14亿元中期票据未能按期足额兑付本息ღ◈ღღ，构成实质性违约ღ◈ღღ。

　　但在此之前ღ◈ღღ，中国摩商业体所在的两宗地块就已经登上了法拍席ღ◈ღღ。最终经历了数次流拍后ღ◈ღღ，中国摩商业体在去年底拍卖成功ღ◈ღღ。中国摩的商业体拍卖过程中ღ◈ღღ，其实一直有一些非常具体的难点 ——

　　但最终的结果还算好事多磨ღ◈ღღ，中国摩商业体最后还是实现了整体打包出售ღ◈ღღ。如今伴随着续建工期再度推进ღ◈ღღ，或许不久后就会看到中国摩更多的进展ღ◈ღღ。

　　中国摩商业体原名ღ◈ღღ：中国摩游购综合体凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ。该项目体量约50万方ღ◈ღღ，其中最大的亮点是近3万方超大无柱钢结构空间所打造的巨型穹顶蜜芽地址永不失联2022ღ◈ღღ，该区域也是中国摩商业体的核心业态 ——

　　在佳源地产的官方账号中ღ◈ღღ，曾将此穹顶的技术难度对标国家大剧院ღ◈ღღ，侧面也可以看出中国摩商业体最初的高规格愿景ღ◈ღღ。为此蜜芽地址永不失联2022ღ◈ღღ，佳源地产还专门聘请了操刀过泰国标杆商业“暹罗Paragon”与“迪拜港湾”的CallisonRTKL事务所来进行设计ღ◈ღღ。

　　整个空间内ღ◈ღღ，巨大的网架结构中间却没有用一根柱子支撑ღ◈ღღ，需要靠重达约1万吨的钢结构完全依靠自身的力学结构体系来保证安全稳定ღ◈ღღ。

　　最终ღ◈ღღ，中国摩的穹顶内部焊接了超过2.1万个球形节点凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ，累计焊缝长超5万米ღ◈ღღ，并使用150吨ღ◈ღღ、130吨ღ◈ღღ、50吨等多台重型履带吊车吊装施工四周ღ◈ღღ，使用54台液压提升设备整体提升相结合ღ◈ღღ，分三次累积ღ◈ღღ，将穹顶内部空间提升到60米设计高度ღ◈ღღ！

　　而中国摩项目之所以需要花费如此大手笔来打造这个空间ღ◈ღღ，最主要的原因还是为了实现“室内主题乐园”的创新业态ღ◈ღღ。该业态中核心的室内过山车项目需要足够的空间来满足其横ღ◈ღღ、纵多向的轨道走向ღ◈ღღ。

　　中国摩的原版——美国摩ღ◈ღღ，就曾凭借室内主题乐园的创新业态成为都市家庭亲子出游的热门目的地ღ◈ღღ。除此之外ღ◈ღღ，中国摩所在的空港板块临近江北机场ღ◈ღღ，属于临空经济圈ღ◈ღღ，所以中国摩的愿景不仅是成为周末家庭亲子出游的目的地ღ◈ღღ，更是游客来到重庆的“渝乐首站”ღ◈ღღ。

　　中国摩周边目前已有包括中国摩ღ◈ღღ、招商雍璟城ღ◈ღღ、金科禹洲府ღ◈ღღ、美的中骏云璟蜜芽地址永不失联2022ღ◈ღღ、首钢铂鹭风华ღ◈ღღ、海伦堡玖悦府等多个楼盘ღ◈ღღ，但绝大多数都属于新房/次新房ღ◈ღღ，目前入住率还有待沉淀ღ◈ღღ。

　　这里可以很直观的给大家一个例子凯发k8国际官方网站ღ◈ღღ，我们熟知的北城天街也才十几万方的体量ღ◈ღღ，而一个中国摩几乎是北城天街的三倍ღ◈ღღ！其实常规的社区级商业ღ◈ღღ，一般都是十万方上下的体量ღ◈ღღ。外加上室内游乐场这类文旅性质的业态也不属于日常消费ღ◈ღღ，中国摩未来想要满足原有业态ღ◈ღღ，就势必要有更强的商业虹吸能力ღ◈ღღ。

　　但中国摩无论是地理位置ღ◈ღღ，还是大板块的规划都有明显的短板ღ◈ღღ，这些都会影响它在重庆商业中的虹吸能力ღ◈ღღ。

　　中国摩最初的规划中总共引进了包括海绵宝宝ღ◈ღღ、忍者神龟ღ◈ღღ、爱冒险的朵拉等14组IPღ◈ღღ，除了IP自带的吸引力和猎奇属性以外ღ◈ღღ，这些IP所衍生出来的元素设计ღ◈ღღ，甚至会是一个主题商场的美术核心ღ◈ღღ、一个主题商场真正的灵魂ღ◈ღღ。

　　以现在商业运营的客观情况来看ღ◈ღღ，中国摩能被统一接手ღ◈ღღ，背后已经承载了无数人的努力蜜芽地址永不失联2022ღ◈ღღ。至于后续如何规划ღ◈ღღ，其实都是锦上添花的事情了ღ◈ღღ。

　　1ღ◈ღღ、本篇文章仅代表作者个人观点ღ◈ღღ，不代表任何官方立场ღ◈ღღ，分析与判断ღ◈ღღ，务求客观真实ღ◈ღღ，不作为买卖指导ღ◈ღღ；